土地買賣:開發商擁有土地夠用兩三年 國新辦昨天上午舉行新聞發佈會,請住房城鄉建設部副部長齊驥和國家發展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、銀監會六部門相關領導,介紹《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》、透天別代償墅住房城鄉建設部等五部門《關於推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見》的有關內容,並答記者問。新聞發佈會上,有記者問及銀行對要加大個人住房貸款差別化信貸政策執行力度的問題,人民銀行金融市場司司長穆懷朋回答說,在銀行的業務中seo,根據不同的客戶的信用水準,根據房地產不同的位置、抵押物的價值和變現能力,對貸款實行差異化定價,符合市場經濟的一般規則。  全國閒置土地高達一萬公頃 第一件事情就是要增加供給,主要是增加普通商品住房的供給,對於房價較高、酒肉朋友上漲比較快的地方,在增加普通商品住房的同時,也要增加限價商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房等帶有政策和保障性質的住房。我們還強調,一定要增加中小套型普通商買屋品住房供應的比例。  第二件事情,就是要合理引導投資消費,抑制九份民宿投資和投機性購房。商品房的定位首先去滿足它的居住功能。各地要嚴格執行對第二套購房的貸款條件和所規定的政策,一方面通過增加供給,另外一方面遏制不合理的住房消費,使得商品住房的供求關係更加平穩。  第三件事情,就是要加快保障性室內設計住房的建設。按我們統計各地報的計劃,今年各類帶有政策性和保障性住房的數量,包括限價普通商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房,再加上我們即將啟動的城市和工礦棚房屋仲介網戶區改造,今年將有600萬套左右這類的房子開工建設。禮服  買賣二手房費用可能提高  中國銀行業協會通知:銀行不能再向房屋仲介返點  買賣二手房費用可能提高  預示春節前後房價有可能下探  對閒置土地動刀是為了增加供應  “樓市調控政策最近密集出臺,其濾桶意圖非常明顯,就是防止房價過快增長。”重慶容磁地產總經理王雪松說,此前營業稅、二套房的首付提高等,主要針對過多上漲的樓市需求,尤其是投資需求。而此次對閒置土地動刀,顯示出管理層希望商用不動產防止因供應短缺導致的房價過快上漲。票貼  “重慶真正意義上的閒置土地存量並不多。”王雪松表示,土地進入開發後到上市供應,還有3-6月的建設週期,因此對目前的供需關係影響不大。而對閒置土地的處置,會不會增加這些土地的成本,導致房價繼續上升?王雪松分析稱,這些閒置土濾桶地獲得成本普遍較低,無論怎麼處置,買房子其土地成本仍低於市場價格,不會成為房價上漲的原因。  www.cthouse.com.tw


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